Végre jön a végrehajtási rendelet és a részletes szabályzat az osztatlan közös földtulajdon ügyében

Hamarosan megszűnik az osztatlan közös földtulajdon intézménye Magyarországon, de a júliusban elfogadott törvény által beígért végrehajtási rendelet, amely segítené a tulajdonosok eligazodását, még mindig nem jelent meg. Most végre kiderült, mikor teszik közzé a részletszabályokat. A szabályozás értelmében, ha valaki szeretné megvásárolni a nem elérhető vagy vélhetően már elhunyt tulajdonostárs tulajdoni hányadát, a törvény hatályba lépése után egy értékbecslést követően az adott tulajdoni hányadra eső pénzösszeget bírósági letétbe kell helyeznie, hogy magához válthassa az adott földrészletet.

A magyar országgyűlés 2020. július 3-án fogadta el az osztatlan közös földtulajdon rendezéséről szóló törvénycsomagot, amely olyan jelentőségű, hogy a kormány döntésének megfelelően önálló törvénycsomagként nyújtotta be az Agrárminisztérium - írta meg a Napi.hu. Az osztatlan közös tulajdoni forma problémája nem csak a mintegy 170 ezer regisztrált magyar földművest érintheti. Azokat is érdekeltté szeretnék tenni az osztatlan közös földtulajdon megszüntetésére, akik például a Budapesten élnek, de vidéken örököltek földet. Viszont azt, hogy a rendszert pontosan hogyan vezetik ki január 1-től, a kormány még nem tisztázta végrehajtási rendelettel.

A nemrég korrupciós ügye miatt bűnügyi felügyeletbe helyezett Nagy János, az Agrárminisztérium földügyekért felelős helyettes (egykori) államtitkára még a nyáron megosztott néhány részletet. Eszerint a szabályozás értelmében, ha valaki szeretné megvásárolni a nem elérhető vagy vélhetően már elhunyt tulajdonostárs tulajdoni hányadát, a törvény hatályba lépése után egy értékbecslést követően az adott tulajdoni hányadra eső pénzösszeget bírósági letétbe kell helyeznie, hogy magához válthassa az adott földrészletet. Magyarországon 15 év az ingatlan-elbirtoklás ideje. Ezzel szemben áll azonban, hogy a tulajdonjogi igények nem évülhetnek el. Ezért a jogszabály szerint 15 évig kell letétbe helyezni az adott összeget, és ha ez idő alatt nem jelentkeznek a tulajdonosok, 15 év után az összeg az államra száll.

Fontosak a részletszabályok, ezekre kérdeztek rá az agrárminiszternél

A végrehajtási rendeletről, amely tisztázná a részletszabályokat, viszont még mindig nem tudni semmit, pedig január 1-je már hamarosan itt van. A Demokratikus Koalíció egy képviselője írásbeli kérdéssel fordult Nagy István agrárminiszterhez, aki válaszában arról tájékoztatta, hogy az osztatlan közös földtulajdon több évtizedes negatív öröksége a magyar agráriumnak, melynek fokozatos felszámolása kiemelt célja a kormányzatnak. Az Agrárminisztérium ennek érdekében az idei évben jelentős hatással bíró intézkedéscsomagot készít elő. Ennek részét képezi a földeken fennálló osztatlan közös tulajdon megszüntetés új metódusainak kidolgozása, illetve az osztatlan közös tulajdonú ingatlanokban fennálló állami tulajdonrészeket érintő értékesítési program megindítása is - írta Nagy István. Az agrárminiszter válaszában azt is jelezte, hogy január 1-től valóban hatályos lesz a júliusban elfogadott rendelet, de a végrehajtási rendeletet csak december közepén hirdetik ki.