Rosszul járhatnak a kapkodással az őstermelők: érdemes lehet várni a földeladással

Gyökeresen átalakítja a mezőgazdasági őstermelők adózásával kapcsolatos szabályokat a családi gazdaságokról szóló, az Országgyűlés által elfogadott új törvény. Ennek része egyebek mellett az is – az szja-törvényhez benyújtott javaslat alapján –, hogy 2021-től az egyéni vállalkozók és a mezőgazdasági őstermelők esetében a személygépkocsi mellett a termőföld sem fog kizárólag üzleti célt szolgáló tárgyi eszköznek minősülni.

Az Adózóna írta meg, hogy 2020. december 31-ig él az a szabály, hogy ha az említett adózók a termőföldet eladják, akkor annak eladási ára a bevétel részét képezi, mellyel szemben a szerzéskori érték levonható. A termőföldek árának emelkedése miatt adózó átlépheti a rá vonatkozó értékhatárokat (áfa, kata, átalányadó), ami adózás szempontjából hátrányos lehet. A 2020. évi CXXIII. törvény a családi gazdaságokról a Magyar Közlöny 2020. évi 264. számában jelent meg, ami ezen a hivatkozáson olvasható el.

Nagyon fontos lehet az őstermelők számára a türelem

Az új szabály szerint viszont 2021. január elsejétől az ingatlanértékesítésre vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni egyéni vállalkozók és őstermelők esetében, ami az jelenti, hogy az idő múlását is figyelembe lehet venni a az adókötelezettség megállapításakor. A törvény 2021. január 1-én fog hatályba lépni, és az átmeneti rendelkezések között a javaslat kitér arra is, hogy akik idén december 31-én mezőgazdasági őstermelőnek minősülnek a jelenlegi szabályok alapján, azok jövő január 1-től automatikusan a törvényben meghatározott mezőgazdasági őstermelőnek fognak minősülni.

A törvény indokolása szerint azért is kerül sor a családi gazdaságoknak az átfogó, törvényi szinten történő szabályozására, hogy könnyen átlátható legyen a struktúrája. A másik fő ok, hogy a joghézagot kihasználva egyesek olyan jogi, adózási kategóriákba sorolták magukat, mely nem fedi a valós ökonómiai viszonyokat. Emellett segíteni kívánják a törvénnyel a generációváltást, a gazdaságok működőképességének növelését, valamint a gazdaság kifehérítését és az adminisztrációs terhek csökkentését. Végső soron azt várják az új szabályozástól, hogy erősíteni fogja a termelők piaci alkupozícióját, és javítani tudja a versenyképességüket - írta a Jogászvilág.hu.