Milliók ömlenek a kistelepülésekre: indulhat a falusi CSOK, 2486 falu érintett

Megjelent a kormányrendelet, kérelmezhető a falusi családi otthonteremtési kedvezmény. A falusi CSOK támogatást az úgynevezett preferált kistelepüléseken lehet igénybe venni, amelyekből 2486 van Magyarországon. A július 1-től induló programban érintett településeken jelenleg közel 15 ezer ingatlant - házat vagy lakást - hirdetnek eladásra. Ezek között mintegy százszoros az árkülönbség, köszönhetően a Balaton-parti településeken kínált felújított családi házak és néhány elnéptelenedett településen meghirdetett romos házak négyzetméterárának.

Megjelent a Magyar Közlönyben a falusi CSOK-ról, vagyis hivatalos nevén „a Magyar falu program megvalósulása érdekében használt lakás vásárlásához és bővítéséhez igényelhető családok otthonteremtési kedvezményéről” szóló kormányrendelet. A cél egyben a falusi ingatlanok korszerűsítése is, használt lakás vásárlása esetén vállalni kell a felújítást is, de a kedvezményt lehet meglévő ingatlan felújítására is fordítani. Lakóingatlan vásárlásánál egy gyerek esetén legfeljebb 600 ezer, két gyereknél 2,6 millió, három vagy több gyereknél 10 millió forint igényelhető. Amennyiben a család csak bővíteni vagy korszerűsíteni szeretne, akkor ezeknek az összegeknek a fele a limit - írja a hvg.hu anyaga.

Az ingatlan.com elemzése szerint a falusi csokban érintett településeken május közepén 14 639 lakóingatlant - családi házat és lakást - kínáltak eladásra a tulajdonosok és ingatlanközvetítők.

• A legolcsóbb településeken négyzetméterenként 8-10 ezer forintért is lakóingatlant venni. Például a Vas megyei Halastón, a borsodi Felsővadászon vagy a Békés megyei Pusztaottlakán.
• A legdrágább települések a Balaton közelében találhatóak. A Balatonakaliban eladó ingatlanokért a tulajdonosok átlagosan 913 ezer forintos átlagos négyzetméterárat szeretnének kapni. Tihany is az élbolyban van a 660 ezer forintos átlagos négyzetméterárával.

A támogatást az úgynevezett preferált kistelepüléseken lehet igénybe venni. Ezekből 2486 van az országban. A lista erről a hivatkozásról tölthető le. A program július 1-jén indul, a támogatásra vonatkozó kérelmet 2022. június 30-áig lehet benyújtani.

Ezek a feltételek szükségesek a falusi CSOK igénybevételéhez

A támogatásokhoz igazolni kell, hogy legalább az egyik szülő egy éve folyamatosan fizette a tb-járulékot vagy felsőoktatási intézményben nappali tagozaton tanul, valamint büntetlen az előélete. A 10 milliós csokhoz kétéves munkaviszony kell, amelyben legfeljebb 30 napos megszakítás lehet, és ebbe nem számít bele a közmunka. Ez azt jelenti, hogy emiatt a munkanélküliek és a közmunkások nagy része is elesik a támogatástól.